八一苏宁广场项目出现第二版效果图，或将有超高层出现！项目住宅共13栋总面积超过25万㎡......
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苏宁置业在去年7月拿地以后，SF01-01/02/03、SF02-01/02/03地块均已完成招标，其中SF02-03纯住宅地块已经开始施工，而项目的关键部分商业和商务地块还未进行招标，而据洪城时刻了解到，SF01-04/05地块规划、建筑方案在今年年初举行了专家评审会，会上设计单位对规划建筑方案进行了汇报，技术审查单位和与会专家对超高层高度、八一广场建筑风貌的协调问题、交通组织提出了修改意见。目前该项方案正在根据评审会议意见修改完善中。所以，SF01-04/05地块还未对外进行施工招标。
SF01-1用地面积5942平米，总建筑面积24910平米，一层地下室，地面以上一栋住宅，32层。SF01-2用地面积15583平米，总建筑面积76670平米，两层地下室，地面以上有四栋住宅，16~24层。底部两层商业。 SF01-3用地面积4949平米，总建筑面积5004平米。无地库。地面以上一栋住宅，一栋商业办公用房及社区服务用房，2~11层。
这三宗地共计六栋住宅，一栋商业办公用房，住宅总建筑面积约10万㎡，目前地块已经拆迁完毕。
SF02-1用地面积3507平米，总建筑面积3508平米。地面以上有两栋总部办公，其中一栋一层作为青少年活动中心，4层。SF02-2用地面积4786平米，总建筑面积9677平米。一层地下室，地面以上有一栋商务酒店，一栋社区服务，4~5层。底层商业。景观占地面积：5731平米。SF02-03地块用地面积23435平米，总建筑面积143218.6平米。两层地下室地面以上有7栋住宅，24~31层。无底商。
这三宗地合计合计约156403.6㎡，其中SF02-1地面以上有两栋总部办公，其中一栋一层作为青少年活动中心，SF02-2地面以上有一栋商务酒店，一栋社区服务中心，SF02-3地块为整个项目最大的住宅地块，有7栋住宅，建筑面积143218.6平米。
目前SF02-3地块已经正式动工，开始桩基工程。
SF01-04/05地块占地面积约78亩，总建筑面积约30.8万㎡，其中包含约16万㎡的购物中心和一栋超高层酒店（目前基本确定引进的为洲际酒店）。
商业地块上的最后几栋楼已经搬迁完毕，即将爆破
超高层用地部分拆除完毕
商业商务项目的效果图官网在去年就已经公布，但是在今年年初这两宗地块召开了规划、建筑方案专家评审会，技术审查单位以及专家对超高层的高度、八一广场建筑风貌的协调问题、交通组织提出了修改意见，于是出现了两个规划建筑方案。
第一个方案
第二个方案
第二个方案相对于第一个方案，购物中心以及超高层建筑的高度都发生了变化。但是目前项目的规划建筑方案还在根据评审会议意见修改完善中，所以最终的规划建筑方案还是以南昌市城乡规划局公示的为准。你更喜欢哪个方案？
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